Témoignages démonstrateurs Smart Building 2022

Concrètement, comment le démonstrateur fonctionne-t-il ?

Les 4 premiers sites pilotes ont été choisis :

 

Les bureaux d’études chargés de proposer des solutions techniques de rénovation aux sites pilotes devront :

  • réaliser un diagnostic thermique et d’état du bâti qui prend en compte l’analyse des données de consommation fournies par Enedis,
  • établir des scenarii de travaux et une proposition de matériaux associés,
  • évaluer la rentabilité économique : coût estimé des différents scenarii,
  • prévoir une organisation des travaux de rénovation en tenant compte des contraintes de l’entreprise à rénover (ex : travaux à réaliser au maximum en site occupé)

 

Enedis, partenaire de l’expérimentation, apporte son expertise « smart building » pour une approche globale du site : analyse des données de consommation, autoconsommation collective, installation de bornes de recharge électrique …

La CCI Rouen Métropole, quant à elle, accompagne chaque site pilote individuellement dans son parcours de rénovation de la phase d’audit du besoin jusqu’à l’ingénierie financière, la recherche de financement et de subventions.

A l‘issue de cette phase, le site pilote décide ou non de réaliser les travaux et choisit ses prestataires (directement ou via un appel d’offres).

 

  • Témoignage de Clément Levannier (EBS Habitat) et Jean-Charles Brunel (Albedo)

Contexte : La performance, la pérennité du bâtiment ainsi que le bien-être et le confort des locataires sont les maitres-mots de ce projet pour le bailleur social EBS Habitat.

En collaboration avec le bureau d’études Albedo, 6 scénarios proposaient un équilibre entre la gêne sur les occupants, le coût des travaux et le gain énergétique.  L’objectif final était une rénovation BBC (Bâtiment Basse Consommation). Une synthèse comparative présente les avantages et inconvénients de chaque solution. EBS a donc retenu les scénarios de niveau BBC. La solution retenue est l’installation d’une chaufferie biomasse pour l’eau chaude et chauffage, ainsi qu’une isolation extérieure. Cette solution se veut être réplicable sur d’autres logements du bailleur.

 

  • Témoignage de Florence Giuliani (EREM) et Ludovic Maillet (AVENEL)

Contexte : Erem est une société de mécanique industrielle, présente depuis 50 ans sur le territoire et qui réalise un CA de 5M€. L’entreprise souffre lors des épisodes de chaleur qui est une problématique pour les salariés et les machines, le travail est parfois décalé de nuit.

AVENEL, a proposé 6 solutions (végétalisation du toit, rafraichissement forcé pour évacuer la chaleur générée par l’activité, rafraichissement nocturne naturel, pose d’une membrane en toiture). Pour Madame Giuliani les solutions ne sont pas arrêtées mais l’extraction de la chaleur produite par les machines ou encore la toiture blanche se détachent fortement. Il ne faut pas hésiter à s’entourer et se faire conseiller pour des projets aussi structurants et couteux : « ne pas confondre vitesse et précipitation ».

 

  • Témoignage de William de Vaumas (Fremach) et Jean-Charles Brunel (Albedo)

Contexte : Fremach est une entreprise industrielle qui fait de l’assemblage de cartes et produits électroniques. Le groupe souhaite minimiser l’impact de son activité sur l’environnement et notamment au travers des 14000m² du bâtiment en d’améliorant son efficacité énergétique.

Il fallait conserver la belle luminosité et les volumes au sein des locaux. 4 solutions envisagées : isolation toiture et installation de centrales photovoltaïques ; mise en place de faux-plafonds pour abaisser le volume à chauffer ; remplacement des néons en LEDS ; installation de chaudières biomasse.

FREMACH retiendra toutes ces solutions sauf l’installation de faux-plafonds. « Cette démarche a été une vraie réussite, les solutions proposées répondent à nos attentes […] j’invite toutes les entreprises à se rapprocher de la CCI et à profiter de ce programme enrichissant, efficace et apporteur de solution ».

 

  • Témoignage de GEPPEC pour l’entreprise MB CONCEPT

Contexte : MB concept est le cas d’un bâtiment tertiaire qui produit de la publicité par l’objet. Le sujet était d’améliorer le confort des salariés, réduire les consommations d’énergie et préserver la valeur du bâtiment.

GEPPEC propose une solution clés en main en s’entourant de bureaux d’études. Les solutions retenues sont la reprise de l’isolation toiture, remplacement des menuiseries extérieures, installation d’une ventilation double-flux et isolation extérieure. Classification énergétique F, puis C avec les solutions proposées.

« Entourez-vous de professionnels compétents »

Prestataires

Cotisations :

Moins de 10 salariés : 200€ HT
Entre 10 et 50 salariés : 500€ HT
Entre 50 et 100 salariés : 750€ HT
Entre 100 et 250 salariés : 1 000€ HT
Plus de 250 salariés : 1 500€ HT
 
Toute entreprise de Rang 1, PME, Prestataire, offreur de solutions, start-up qui s’inscrit dans les valeurs et dynamique de l’ECOSYSTEM CLEON 4.0.

Donneurs d’ordres :

Des grands donneurs d’ordres du grand bassin de Rouen, ayant sur le territoire un/des sites industriels et/ou décisionnaires, avec la volonté de générer une dynamique économique sur le tissu territorial.
Cotisation : 5 000€ HT/an

Membres institutionnels :

Région  Normandie, Communauté d’Agglomération Seine Eure, Métropole Rouen Normandie et CCI Rouen Métropole

Membres partenaires associés :

Institutions publiques et privées, organismes, filières d’excellence, associations/branches professionnelles, centres de recherche, grande écoles, centres de compétence et de formation, etc. qui souhaitent apporter leur valeur ajoutée au plan d’actions tracé par L’ECOSYSTEM CLEON 4.0.
Cotisation : 500€ HT/an

Membres bienfaiteurs  :

Entités ou personnes qui ont accepté, afin de soutenir financièrement ECOSYSTEM CLEON 4.0, d’acquitter une cotisation d’un montant supérieur à celui dû par les donneurs d’ordres.

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